中國(guó)很大，有600多個(gè)城市，各個(gè)城市的差異很大，樓市的周期也不一樣，隨著各城市樓市的不斷分化，各城市不是齊漲或者共跌，而是冰火兩重天，上漲和下跌共同存在。

中國(guó)的城市化還沒(méi)有完成，人口還在持續(xù)的向大城市流入，大城市是房子總體上是供不應(yīng)求的局面，不會(huì)出現(xiàn)恐慌性的拋盤(pán)。

小城市的供給量雖然很大，但是小城市的人大多數(shù)是全款買(mǎi)房，買(mǎi)入了就持有了，即使樓價(jià)下跌也不會(huì)出現(xiàn)家庭經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，很少因?yàn)闃鞘斜憩F(xiàn)不好就拋盤(pán)的。所以不會(huì)出現(xiàn)恐慌性的拋盤(pán)。

人生最痛苦的事莫過(guò)于，想賣(mài)房但是賣(mài)不掉。不是不想降價(jià)，是因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒(méi)拿到[笑cry]

二線，三四線，還停留在新房時(shí)代，買(mǎi)二手房的人比例偏少，大家自住或投資都買(mǎi)新房。

2018年，如果沒(méi)有強(qiáng)力的優(yōu)惠政策，那么二三四線城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該是下滑趨勢(shì)，有漲有跌才像個(gè)市場(chǎng)。

恐慌性拋盤(pán)其實(shí)是小概率事件，但我們知道，這個(gè)世界就是一個(gè)邊際的世界，有十個(gè)人拋售，就足以攪亂小市場(chǎng)，造成下跌恐慌。

一二線不會(huì)，有人若在2018年恐慌性拋盤(pán)的，以后有的悔的。四線以下，那不是恐慌性拋盤(pán)，那是理智性撤離。三四線的，除了剛需，投資的也應(yīng)該拋盤(pán)，然后想辦法進(jìn)場(chǎng)一線。​任何年代都有恐慌性拋盤(pán)，但不是省份/城市/地區(qū)，而是急需用錢(qián)的業(yè)主。拜托，為什么每次發(fā)出來(lái)的問(wèn)題都沒(méi)有技術(shù)含量，實(shí)在沒(méi)辦法，忍不住回復(fù)一次。

之前我們說(shuō)了，房產(chǎn)證沒(méi)拿到，拋不掉。