15倍的公積金貸款上限成焦點

公積金賬戶開戶時間和連續繳存公積金時間下調為6個月；取消收取貸款保險費；

延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲；貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍

公貸保險費已取消，原公積金貸款政策將延續至12月31日

背景

“對公積金賬戶開戶時間和連續繳存公積金時間下調為6個月；取消收取貸款保險費；延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲；取消實際可享受的貸款額度與公積金賬戶余額是否用于轉賬償還貸款掛鉤的規定，貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍。”

從11月26日市住房公積金管理中心網站掛出調整公積金的征求意見稿至今，民意網上已有近50條相關留言，八成以上聚焦在“貸款額度不超15倍”這一規定上。

疑慮

貸款額度從45萬變30萬？

據悉，李先生碩士畢業于大連一家985高校，剛進入民企工作一年，對象情況相同，也剛參加工作不久。今年10月，小李看好了一套房子，打算在連安家。“本來計算本人公積金貸款45萬，其余商貸，等我對象公積金能用后商貸轉公積金，這樣還款壓力變小，生活壓力變小，能有更多的精力去工作生活。 ”

聽聞新政一出，將貸款額度調整為貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍，李先生的貸款額度一下由45萬變為不到30萬，貸款總額不變，商貸額度變大，還貸壓力變大。“15倍限額新政，對我們打算定居大連且剛工作一段時間的畢業生來說，是一種動搖。 ”李先生說。

公積金剩得少的悲催了？

6月，劉先生將他和他妻子一起攢了5年的公積金取了出來，合計6萬元，還了以前買的房子的商貸房款，準備把房子賣了，換一個大點的房子。“父親年初去世，要把母親接來同住，一室的房子再加上還有孩子，確實不方便。 ”劉先生說。今年10月，他去公積金中心查詢，工作人員稱兩人可以貸款70萬。隨后，劉先生挑選好房子，并且和開發商簽了協議，交了首付款。就等來年6月房子封頂后貸款了。對劉先生來說，這個新政簡直讓人“傻眼了”。“我們兩個人的公積金到6月只剩1萬多元。因為都是民營企業交的相當少，15倍限額實施的話，可貸款不到20萬。 ”劉先生說。現在房子協議都簽了，退也退不了。可是，一下少了50萬的貸款額度，讓他完全接受不了。

商貸轉公積金貸計劃將擱淺？

而孫先生認為，他被公積金政策“閃了”兩下。去年6月，孫先生計劃買房，本來公積金貸款額度夠，結果遇上公積金政策調整，降低貸款額度，他只能商業貸款。“好不容易今年年末房子交房，剛計劃明年初辦理商貸轉公積金貸。又一個政策下來，賬戶余額的十五倍，我的貸款額度一下從四十多萬降到不到三十萬，無法辦理商貸轉公積金貸款。 ”孫先生說。這一政策，對公積金繳費系數低的私企員工非常不利。

據網友表示，6個月每個月繳納1000元，才能貸款9萬，在大連能買房嗎？