你不知道的十大公積金常識(shí)

1、不繳公積金的單位大多不是好單位。2014年全年住房公積金實(shí)繳單位206.50萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工11877.39萬(wàn)人。如果你單位不在這206萬(wàn)中，自己不在這1.18億人里，可以開始考慮換公司。

2、公積金熱線電話12329，短信平臺(tái)今年年底即將全國(guó)開通。目前各地12329公積金電話服務(wù)熱線均服務(wù)已久。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部更要求全國(guó)在2015年底前完成12329短信平臺(tái)建設(shè)。

3、公積金貸款利率全國(guó)一致，貸款成本極低。從2014年底開始?xì)v經(jīng)三次降息，當(dāng)前公積金貸款利率僅3.25%、3.75%。而商業(yè)銀行房貸利率一般在5%-7%，民間借貸更高達(dá)20%-40%。使用公積金貸款購(gòu)房是購(gòu)房首選。

4、異地買房可以在工作地辦理公積金提取。房?jī)r(jià)高漲，大城市寸土寸金，第一套房子并不一定要在工作地購(gòu)買。對(duì)漂一代，選擇家鄉(xiāng)較便宜的房子，使用公積金貸款（這個(gè)較難）或公積金提取（這個(gè)很容易），能讓你個(gè)人盡快有一筆房產(chǎn)。或作為投資、或作為家族居住環(huán)境改善、或?yàn)槲磥矸掂l(xiāng)做準(zhǔn)備。

5、家庭成員不幸發(fā)生重疾可提取公積金，公積金還可作為大病意外發(fā)生時(shí)的救命錢，統(tǒng)計(jì)家庭資產(chǎn)時(shí)不可遺忘。

6、個(gè)人公積金繳存越多越好。個(gè)人繳存一定金額公積金，企業(yè)就得繳存相同甚至更多的金額。考慮到只要購(gòu)房就可以盡快提取出公積金，個(gè)人公積金繳存越多越好。在繳存比例范圍內(nèi)繳存的公積金金額，還可享受免稅（工資減去個(gè)人繳存公積金金額，剩下的工資再計(jì)稅）。

7、各城市公積金繳存比例不等。公積金繳存比例為繳存基數(shù)的5%-20%，各地政策不同。有些城市明確規(guī)定比例，有些城市讓單位和個(gè)人在區(qū)間范圍內(nèi)自行協(xié)商比例。上海朋友~~你們還好嗎？部分城市公積金繳存比例是個(gè)區(qū)間值，看似靈活，但實(shí)際執(zhí)行大都用上限來滿足領(lǐng)導(dǎo)，大部分普通員工往往只能以最低比例繳納。

8、公積金繳存上限。最大社保繳存基數(shù)*繳存比例=公積金繳存上限。最大社保繳存基數(shù)各城市每年根據(jù)上一年度城市月平均工資定時(shí)公布。

以北京為例：

2014年北京市職工月平均工資=6463元，最大社保繳存基數(shù)=月平均工資*3

2015年北京公積金個(gè)人繳存上限=6463*3*12%=2327元

合計(jì)公積金繳存上限=4654元

9、公積金繳存下限。最小社保繳存基數(shù)*繳存比例=公積金繳存下限。最小社保繳存基數(shù)等于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)以北京為例：

最小社保繳存基數(shù)=2015年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1720元

2015年北京公積金個(gè)人繳存下限=1720*12%=206元

合計(jì)公積金繳存下限=206*2=412元

10、每年7月公積金繳存上下限調(diào)整。各城市社保基數(shù)、最低工資每年6月中下旬將陸續(xù)公布，新一年度的公積金繳存上下限將于每年7月份開始執(zhí)行。最后，建議讀者自行查本年度當(dāng)?shù)爻鞘猩绫；鶖?shù)、公積金繳存比例、自己的工資條，以及通知單位人事下月就立刻、馬上調(diào)整你的公積金繳存上限。通知單位人事下月就立刻、馬上調(diào)整你的公積金繳存上限。通知單位人事下月就立刻、馬上調(diào)整你的公積金繳存上限。重要的事情說三遍，Over.

附語(yǔ)：

本文對(duì)部分不考慮家庭未來（購(gòu)房需要），只在意眼前現(xiàn)金所得的朋友沒有幫助；

本文也不考慮租房買發(fā)票取公積金這種麻煩事；

本文僅對(duì)個(gè)人看清公積金繳納原理（個(gè)人出多少單位出多少）并早早明白應(yīng)盡早規(guī)劃置業(yè)的朋友具有一定指導(dǎo)作用。