1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則不得少于12個(gè)月。

4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)和已交付要求比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡（另有可延長的，按其要求但最大不超過65周歲）。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款優(yōu)點(diǎn)

1、貸款享受低利息

公積金貸款利息一直低于商業(yè)貸款，住房公積金貸款利率低，住房公積金貸款利息低于商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率約2個(gè)百分點(diǎn)。

2、住房公積金貸款利息可抵扣個(gè)人所得稅

相關(guān)法律要求，個(gè)人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個(gè)人工資、工資收入的應(yīng)納稅收入中扣除。

3、公積金提前償還要求寬松

購房時(shí)如果是公積金貸款，購房者如果想提前償還，可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€所有貸款。如果只是提前償還一部分，只要符合條件，資料齊全就能順利辦理。另外，公積金貸款提前償還寬松，不受限制，借款人可以隨時(shí)提前償還，不收取借款人的費(fèi)用，商業(yè)貸款提前償還一般要收取一定的爽約金。