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買房后如何提取公積金

發布時間:2023-08-19 18:53:44 來源:網絡投稿

買房后提取公積金應向銀行提出書面借款申請并提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委托扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放,支用公積金貸款。

一、買房后怎么提取公積金

1、買房后提取公積金應向銀行提出書面借款申請并提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委托扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放,支用公積金貸款。

2、法律依據:住房公積金相關法律法規

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的法定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項法定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并告知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

二、公積金貸款購房流程是怎樣的

公積金貸款購房流程如下:

1、申請人攜帶相關資料前往當地住房公積金管理中心提交書面申請,同時遞交相關資料。

2、市住房公積金管理中心根據相關資料進行審核。

3、審核通過通過以后,住房公積金管理中心和申請人簽訂借款合同。

4、然后住房公積金管理中心和受托行簽訂委托貸款協議。受托行根據委托貸款協議和借款人簽訂貸款相關合同。

5、借款人辦理抵押登記等手續,所有手續辦理完成后,受托行發放貸款,借款人按時還款。

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