重慶公積金貸款首套房認定標準

購買首套住房認定標準：在申請住房公積金個人住房貸款時，繳存職工家庭無住房且無住房貸款記錄的，認定為購買首套住房。

重慶公積金貸款額度及成數

(一)可貸額度

住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍(80萬)。

(二)貸款成數

繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。

延伸知識：

一、貸款對象及條件

(一)按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，具有完全民事行為能力的個人;

(二)在本市城鎮已向公積金中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房;

(三)有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

(四)有經登記符合相關法律法規有效的《重慶市商品房買賣合同》;

(五)有不少于購房總價款20%的自籌資金;

(六)同意用所購住房作抵押;

(七)公積金中心法定的其他條件。

二、申請貸款需提供的資料

(一)借款人及產權共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);

(二)符合相關法律法規有效的《重慶市商品房買賣合同》;

(三)已繳納不低于購房總價款20%自籌資金的憑據;

(四)借款人及配偶收入證明;

(五)借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);

(六)公積金中心要求的其他資料。

★ 以上資料均需提供復印件(統一為A4標準)兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。