二套房提取公積金的條件是什么？一套房已提取了公積金二套房還能繼續(xù)提取嗎？具體如何提取的？隨社保網(wǎng)小編來看看。

二套房提取公積金的條件是什么？

一、一套房已經(jīng)提取了公積金二套房還能提取嗎？

二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時(shí)且沒有出現(xiàn)逾期或不良記錄的前提下才可以提取的！

公積金貸款的額度如何計(jì)算

貸款額度根據(jù)以下要求計(jì)算，取最低額確定。

（1）計(jì)算公式如下：

（借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×A×l2（月）借款人及輔助借款人年繳存公積金額）×貸款年限;

注：A為還款能力系數(shù)，現(xiàn)定為0.35.

（2）有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時(shí)，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例，各比例如下：

商品房：房款總額的80%;

現(xiàn)住房：房款總額的70%;

二手房及抵押購房：交易價(jià)和評(píng)估價(jià)較低額的60%;

組合房：房款總額的70%（公積金貸款和商業(yè)貸款的合計(jì)）。

二、購買二手房如何辦理公積金貸款

第一步，申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;

第二步，申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;

第三步，中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后，對(duì)同意辦理貸款的，申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約1份，評(píng)估報(bào)告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同;

第四步，申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。