最新2023年衢州住房公積金貸款額度是多少?貸款利率是多少？隨社保網(wǎng)小編來(lái)看看。住房公積金是指國(guó)機(jī)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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衢州市住房公積金貸款額度是多少?

(一)最高貸款限額

若全市住房公積金個(gè)貸率連續(xù)三個(gè)月處于95%(含)以上、90%(含)-95%、85%(含)-90%、85%以下四個(gè)區(qū)間之一時(shí)，報(bào)管委會(huì)同意后，相應(yīng)的住房公積金貸款即可執(zhí)行家庭60萬(wàn)元、70萬(wàn)元、80萬(wàn)元和100萬(wàn)元;個(gè)人30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元和60萬(wàn)元的貸款限額。具體執(zhí)行時(shí)間以通告為準(zhǔn)。

(二)對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買綠色低碳建筑商品房的，貸款額度可增加10萬(wàn)元，但增加后的貸款額度不超過(guò)當(dāng)期最高貸款額度。

(三)繳存人首次使用公積金貸款在衢州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度(不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。

(四)父母、子女作為共有產(chǎn)權(quán)人共同購(gòu)買普通商品住宅的，允許父母子女共同以家庭為單位計(jì)算貸款額度，但不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額。

(五)根據(jù)本人意愿，退役兵人退役時(shí)可將服役期間的住房公積金以補(bǔ)繳方式存入在衢新設(shè)個(gè)人賬戶，也可一次性補(bǔ)繳(不超過(guò)6個(gè)月)退役后至開(kāi)戶前斷繳的住房公積金，補(bǔ)繳月份及補(bǔ)繳金額計(jì)入連續(xù)繳存時(shí)間和賬戶余額，視為正常繳存，可合并計(jì)算貸款額度。退役兵人在衢州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房并符合住房公積金貸款條件的，憑“優(yōu)待證”在計(jì)算公積金貸款額度時(shí)，可增加10萬(wàn)元，提高后的貸款額不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額。在服役期間榮立三等功及以上的退役兵人在衢州市區(qū)域購(gòu)買普通自住住房并符合住房公積金貸款條件的，憑相關(guān)證明材料在計(jì)算公積金貸款額度時(shí)，可增加20萬(wàn)元，提高后的貸款額不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額。

衢州公積金貸款利率是多少?

(一)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含5年)由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)為2.6%，五年期以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%。

(二)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

(三)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次使用公積金貸款，貸款利率執(zhí)行住房公積金基準(zhǔn)利率;如屬第二次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率執(zhí)行住房公積金基準(zhǔn)利率的1.1倍。

衢州公積金貸款條件是什么?

1、連續(xù)足額正常繳存住房公積金，原則上不得低于連續(xù)正常繳存6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)賬戶屬于正常狀態(tài)。

2、借款申請(qǐng)人及房屋共有權(quán)人家庭的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合管委會(huì)法定。

3、借款申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力。

4、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好。

5、借款申請(qǐng)人具有完全民事行為能力。

6、在法定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)住房，并已支付不低于法定比例首付款。

7、法律、法規(guī)和規(guī)章法定的其他條件。