公積金是什么?你要知道每個人的公積金只能用兩次，用對地方可以節(jié)省幾十萬，用錯了白白浪費(fèi)一次機(jī)會。

公積金到底該怎么用，先要了解什么是公積金?

什么是公積金?

公積金又稱為住房公積金，是指國機(jī)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

公積金的特點(diǎn)主要包含保性、互助性和長期性，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處相應(yīng)額度的處罰。

公積金用途有6點(diǎn)

第一：大部分城市公積金貸款最高額度50萬，5年期以上，貸款利率是3.1%。商貸的利率是5.63%。

同樣貸款50萬30年的情況下，公積金貸款利息比商貸利息省26萬，可以買一輛車的了。

第二：公積金貸款最高上限只有50萬，但是一套房的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于50萬。這樣就出現(xiàn)了組合貸款。

先用公積金貸款50萬，剩下的部分再用商貸，這叫作組合貸款。

第三：如果你已經(jīng)買了房子，沒有用公積金去貸款，那么公積金繳存余額是可以取出來的。提取公積金的方法有很多種，比如裝修、租房等。最常見的就是支付寶里面去提取。到時候甚至給子女買房都可以提取出來。

第四：如果你要用公積金貸款，那么貸款之前，千萬不要提取公積金。否則會影響你的公積金貸款審批額度。那些首付不夠，想提取公積金做首付的人，你可以去親戚朋友借點(diǎn)，買完后公積金提取出來再還他們，這樣才穩(wěn)妥。

第五：公積金和商貸是兩回事。每個月的還款是從商貸銀行卡上扣錢。不會從公積金直接扣錢。每個月，需要你手動把公積金上的錢轉(zhuǎn)到商貸卡上。不過這點(diǎn)需要注意，否則可能會造成還款逾期，對您的信用會產(chǎn)生不好的影響。

第六：如果您買房的目的，是臨時投資或者臨時過渡。利率那么低，如果你只享用幾年，相當(dāng)于白白浪費(fèi)了一次機(jī)會，用在長期持有的房產(chǎn)上。