公積金賬戶上的錢可以直接還貸款嗎？具體如何還款的？還款方式有哪些？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

償還住房貸款本息本身就是住房公積金的用途之一。

公積金賬戶上的錢可以直接還貸款。

住房公積金的用途有很多，其中就包括償還住房貸款本息。不過不同地區(qū)的住房公積金管理中心法定會有所差異，有些地區(qū)只允許繳存人提取個人住房公積金賬戶余額償還當?shù)刈》抗e金貸款。

有些地區(qū)則無論是個人住房公積金貸款，還是個人住房商業(yè)性貸款，亦或者是組合貸款（即商貸和公積金貸款的組合），都可以提取借款人及共同借款人的個人住房公積金賬戶余額來還貸。

想辦理公積金沖還貸業(yè)務，很多地區(qū)的住房公積金管理中心對借款人及共同借款人的個人住房公積金賬戶余額有一定要求。

公積金沖還貸的辦理手續(xù)：

新辦理住房貸款申請和已辦理住房貸款的情況略有不同。對于前者，在辦理住房貸款申請時，可以同時辦理委托提取還貸申請，等住房公積金管理中心審批通過后，在簽訂《借款合同》的同時簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》即可。

而對于已經(jīng)辦理了住房貸款且需要辦理公積金沖還貸業(yè)務的，則可以在還貸期限內(nèi)的任何工作日時間前往其貸款銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。

公積金沖還貸的方式：

一、逐月還款法

逐月還款法即俗稱的“月沖”，此種方式是每月直接從委托人的個人住房公積金賬戶里提取相應金額用于歸還當月住房貸款應還本息。當個人住房公積金賬戶不足時，銀行將繼續(xù)從綁定的還款銀行卡當中扣款。

二、一次性還款法

一次性還款法即俗稱的“年沖”，此種方式是每年一次向受托行提取個人住房公積金賬戶余額，一次性沖還住房貸款應還金額的，并按照沖還貸后的剩余貸款金額和還款期限重新計算月還款額。進行了一次性沖還貸，之后每月住房貸款的還款就需要使用客戶的自有資金，不再使用個人住房公積金賬戶里的錢。