用住房公積金貸款對象和條件是什么？申請商業貸款的條件？商業貸款怎么轉公積金貸款?隨社保網小編來了解一下。

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制法定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金是由我國提供的一種住房公積金制，旨在為職工提供住房支持和幫助。公積金可以用于購買住房，包括普通住房、商業住房、二手住房等，只要符合條件都是可以用公積金貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款對象和條件

(一)貸款對象

凡在住房公積金管理中心按法定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

(二)貸款基本條件

1、借款人持有符合的法規身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準。

3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續符合的法規齊全且無法律糾紛。

5、無尚未還清的公積金貸款。

6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

不同地方的具體法規可能略有不同，可以咨詢當地住房公積金管理中心。

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