阜陽(yáng)可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？2024年阜陽(yáng)公積金貸款利率是多少？可以省下多少利息？隨新社通小編來(lái)了解一下。

近期以來(lái)，已有多個(gè)城市陸續(xù)開(kāi)始執(zhí)行、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”（商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款）。

據(jù)了解，“商轉(zhuǎn)公”貸款是一種特殊的住房公積金貸款，指已辦理住房商業(yè)貸款，貸款未結(jié)清，并已取得所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且符合住房公積金貸款條件的繳存人，向住房公積金管理中心申請(qǐng)將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

阜陽(yáng)住房貸款商轉(zhuǎn)公條件是什么？

自2024年8月12日起，阜陽(yáng)市住房公積金中心全面開(kāi)通住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

放開(kāi)原商貸放款年限要求。繳存人申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)時(shí)需符合現(xiàn)行公積金貸款新規(guī)，在阜陽(yáng)正常連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月以上即可辦理，不受商貸放款年限限制。

首套房商轉(zhuǎn)公怎么辦理？

商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)需符合我市住房公積金貸款新規(guī)，貸款額度根據(jù)您所剩余的原商貸還款金額計(jì)算，因?yàn)椴牧线@邊目前您未提供，具體是否確定可以辦理還需您帶齊材料至我們市民中心二樓七號(hào)廳窗口咨詢。

所需材料：夫妻雙方身份證 雙方紙質(zhì)征信報(bào)告 房產(chǎn)證 商貸貸款合同 商貸近6個(gè)月還款流水 增值稅發(fā)票。銀行出具的同意書(shū)可以先帶以上材料去窗口咨詢是否能辦理，現(xiàn)場(chǎng)工作人員會(huì)告知您接下來(lái)的辦理流程。

最新2024年阜陽(yáng)下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行。2024年5月18日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按新利率執(zhí)行。

對(duì)于房貸的商業(yè)貸款利率：

今年以來(lái)，央行已兩次調(diào)整5年期以上LPR，累計(jì)下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)。從央行最新公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，2024年6月個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為3.45%，較2023年12月下降52個(gè)基點(diǎn)，較2023年同期下降66個(gè)基點(diǎn)。