2024年成都公積金貸款利率下調！包含存量房貸的，那公積金貸款利率可以省下多少錢？隨新社通小編來了解一下。

5月17日，中國人行公布通告，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

成都最新公積金貸款利率是多少？

5月18日，成都住房公積金管理中心，工作人員稱，成都住房公積金貸款已執行新利率，下調了0.25個百分點。

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

工作人員還表示，貸款人無需另外申請，貸款利率會自動下調，若貸款人不更改每月還款金額，則會自動計算為多還本金，少還利息。

成都個人住房公積金貸款利率調整表（2024年5月18日起）

2024年5月18日及之后發放的住房公積金貸款，均執行新利率。

5月18日之前已申請未發放的，自動執行調整后的利率，借款人不需要再辦理手續。

2024年5月18日之前發放的住房公積金貸款：

（1）貸款期限在1年以上的，貸款利率將在2025年1月1日進行調整；

（2）貸款期限為1年的，貸款利率不作調整。

利率下調后，每月少還多少錢？

住房公積金監管相關人員表示，貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

此次貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日（含）后新發放的個人住房公積金貸款，將直接按照調整后的新利率執行。

對于個人商業房貸利率調整后，現在成都的存量房貸利率已經統一調整為LPR-0.3%，即3.55%。

銀行房貸利率調整為多少？

所有銀行統一調整為LPR-30BP。

目前LPR為3.85%，那么，不管之前的房貸利率是多少，現在統一是3.55%！

這次存量房貸款利率下調誰能參與？

房貸利率加減點高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率新規下限

房貸利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受當前新規下的最優惠利率，不在此次調整范圍內。

公積金貸款不在調整范圍之內。

此次存量房貸利率調整只針對商業性個人住房貸款。商用房（含商住兩用房、商鋪等）貸款不在此次調整范圍內。