房貸提前還款，對于不同的人，視角也不同。有些人看到的是好處，有些人看到的是壞處。對于德先生來說，最重要的評判指標就是提前還貸的那筆資金，能不能得到比房貸利率更高的收益？如果可以，那就絕不要提前還貸，如果不可以或者安全不放心，那么提前還貸也可以考慮。
從金融投資角度，無非就考慮收益性，流動性和安全性。如果一筆閑余資金，收益比房貸利率低，暫時或者長期也不會動用，放在手里，自己可能還忍不住，要去亂投資導致虧損。那么在此情況下，那還真不如提前還貸了呢。
但是房貸在另一方面又有其特殊性，他對于很多人心里的壓力和感覺是不一樣的。當房貸全部還清時，很多人認為自己心頭一松，這個房子終于100%是屬于自己的，自己再沒有還款壓力了。這種心理上的滿足感，其實也是值得重視的，那么如果手里有閑錢，自然可以盡快的將房貸提前還清，獲得解放，獲得這種無債一身輕的幸福感。
房貸是一個人在一生中基本上能借到的最低利率的借款，一般可能在4%左右。所以在此情況下借到了也就是賺到了，還掉了也就意味著又送回去了，從純經濟角度，這么低利率的銀行借款，還回去，確實有點不太恰當。拿這筆錢可以去做投資，可以去做理財，那么很有可能創(chuàng)造的收益是比房貸利率高的。
從通貨膨脹的角度，現(xiàn)在的錢比未來的錢更值錢，那么，為什么要用現(xiàn)在的這筆大錢去提前歸還房貸呢？讓更值錢的錢交出去，換取未來更貶值的錢？
我們普通人對于房貸，是飽含著復雜的情感和金融上的投資，兩者交織在一起，那么提前還貸時也是將兩種感覺進行權衡。如果能得到心理極大滿足，又覺得能算過賬，那么提前還貸也未嘗不可呀。