房貸利率是固定的還是浮動(dòng)的好？

選擇固定利率好還是浮動(dòng)利率好不能一概而論，需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況抉擇。固定利率房貸的特點(diǎn)是貸款利率不變，整個(gè)還貸期間均按照確定的貸款利率還款。浮動(dòng)利率房貸的特點(diǎn)是貸款利率是變化的，在每個(gè)重定價(jià)周期跟隨LPR而變化。

固定利率房貸的貸款利率不受LPR升降的影響，比較保守的喜歡穩(wěn)定還款的房貸族可以選擇固定利率。認(rèn)為LPR長期是下行趨勢的房貸族可以選擇浮動(dòng)利率，LPR下降可以享受降息紅利，當(dāng)然LPR不可能一直下降，如果LPR升高那么貸款利率也會(huì)升高，還款額會(huì)增加。

因此房貸利率是固定的還是浮動(dòng)的好沒有高下之分，需結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。