簡單的辦法就是不貸款全款買。

我們可以從另外一個角度考慮這個問題。

為什么房貸利率一直上漲，貸款門檻越來越高。主要是因?yàn)楝F(xiàn)在宏觀調(diào)控要打壓房價，房價如果再瘋狂漲下去，哪里還有人買得起房子呢。現(xiàn)在是國家不鼓勵大家買房子，作為普通人為什么不能聽聽國家的號召呢。

舉個例子來說明這個事情。

我有個客戶，是做小生意的?，F(xiàn)在名下有三套房子，有一套是在按揭貸款狀態(tài)，另外兩套房貸都已經(jīng)還清了。他每次買房子的時間點(diǎn)都看的很準(zhǔn)，買完房子就漲，買完房子就漲。并且貸款利率都沒有上浮。第一套就不說了，那個時候太早。買第二套房子的時候是因?yàn)槟莻€時候可以首付兩成，利率最低可以九五折。

他自己說的，既然這么優(yōu)惠，那我有能力付這個首付，我為什么不買呢。

后來過了兩年吧，房產(chǎn)中介都說以后買房子要社保了，他就想著趁這個機(jī)會再買套小的吧。沒過多久果然開始限制購房資格了。

政策是會調(diào)整的。

如果說確實(shí)是剛需購房，可以等到政策調(diào)整以后再買，沒有必要現(xiàn)在擠破頭去上這個車。