首套房貸利率與二套房貸利率的區別

首套房貸利率與二套房貸利率的區別主要在于，如果是固定利率，那么首套房的貸款利率一般是上浮10%-15%左右，而二套房的房貸利率一般是上浮20%-25%左右。即使用戶選擇的是LPR利率，二套房的貸款利率也要大于一套房的貸款利率。

二套房貸款利率上浮，主要是為了避免投機炒房的情況，買房的成本增加后，可以一定程度上遏制投機炒房。