房貸時間長會讓你背負更多的還款利息，以基準利率4.9%和等額本息的還款方式計算，貸款30年利息總額是910616.19元，貸款10年的利息總額是266928.75元，二者相差的利息約是64萬元。

房貸時間短，讓你每個月的還款壓力都比較大，還是以上述的還款方式計算，30年期限每個月需要還款5308元，10年期限每個月需要還款10558元，如果你的每個月的工資收入是8000元左右，那么基本上無法選擇10年期的還貸時間，因為還貸壓力巨大。那么到底應該如何選擇呢？

合適才是最好的

房貸時間長，需要多支付利息，還貸時間短，每個月的還貸壓力增加，這看起來都不合適，所以需要找到合適自己的還貸時間，而不是隨意找到一個還貸時間。

根據收入情況來制定合理的還貸方式

假如你每個月的收入是1萬元，那么你每個月償還房貸的費用可以控制在3000至6000之內，但是一定不要超過你的每個月的收入，避免沒有穩定的收入來源償還貸款，同時要留足家庭的開銷和費用，不能因為每個月還貸而過度限制家庭消費，適當限制家庭消費是有利的，但是不可以過度限制。

留足每個月還貸的3至6倍資金

房貸一般都是在10年以上，在這段期間之內，你可能會遇到各種各樣的突發的情況，比如突然失業而又暫時沒有找到新的工作，所以建議你留住每月還貸金額的3至6倍，這個比例比較合適，當然你可以留得更多一些，但是不可以留少，主要為了防范因為失業等因素造成的風險。

上面這些是在辦理房貸之中和之后的選擇，在進行這些之前，我建議大家選擇多找幾家銀行，然后對比一下同期限的房貸利率以及考慮可承受的風險水平，綜合進行決定。