一、交了首付辦不下來貸款怎么做?

1.了解辦不下來的原因，尋找補(bǔ)救的措施

如果買房后發(fā)現(xiàn)自己辦不下來貸款的話，要先向銀行的專業(yè)人士詢問辦不下來的的原因是什么。其次，在根據(jù)對(duì)應(yīng)的問題尋找相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果能夠真正的找到問題所在根源的話，只要補(bǔ)救的及時(shí)，這些都能夠來的及。

如果是因?yàn)閭€(gè)人的征信和銀行流水被銀行拒的話，小超建議你可以通過一些其他的資產(chǎn)或存款的方式來提高自己的信用問題。此外，還可以通過一些增加首付款的比例、較少貸款金額的方式，在向銀行去申請(qǐng)。

另外，如果是因?yàn)閭€(gè)人資料準(zhǔn)備的不完善而被拒的話，借款人就可以重新地去搜集需要準(zhǔn)備的一切資料，等到所有的資料都搜集完整的話，再去向銀行申請(qǐng)貸款。但需要注意的一點(diǎn)是，提供的資料一定要真實(shí)可靠。不能提供一定的虛假信息，這樣不僅影響你的貸款期限，甚至還很可能影響到你以后申貸。

2.可以嘗試換家銀行試試看

對(duì)于買房貸款這件事情，每個(gè)銀行都有自己的房貸政策和規(guī)定，如果你只是在一家銀行申請(qǐng)貸款失敗的話，可以選擇一家別的銀行貸款試試看，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時(shí)，購(gòu)房者可以嘗試換一家銀行貸款。

3.找擔(dān)保公司

如果買房后自己實(shí)在沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，也可以試著去找一些靠譜的擔(dān)保公司。不過小超要提醒你的是，一般擔(dān)保公司的收費(fèi)都特別高，總會(huì)給你要一些額外的費(fèi)用。比如：手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。

二、如何避免貸款辦不下來的情況?

1.保持良好的征信記錄

在辦理銀行貸款的話，首先要保證的是個(gè)人征信的良好。畢竟在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)你個(gè)人的征信報(bào)告來判斷，一旦發(fā)現(xiàn)你個(gè)人有不良記錄，甚至個(gè)人征信報(bào)告中出現(xiàn)逾期的話，就會(huì)把你列入不良的征信名單，這樣很可能就會(huì)遭遇銀行拒貸。所以，在申請(qǐng)貸款前一定要保持良好的征信記錄。

2.貸款前做好自己的流水賬

買房申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供自己半年的流水賬。畢竟，這樣可以很直觀地反映出一個(gè)人的收入和消費(fèi)，同時(shí)也可以看出一個(gè)人的還款能力。因此小超提醒大家在購(gòu)房前，一定要給自己做一個(gè)漂亮的流水賬。例如：每個(gè)月按時(shí)給銀行卡存錢，不僅可以增加你的貸款通過率，還可能盡量避免貸款審批不了的情況。

3.提交真實(shí)材料信息

銀行的工作人員在審批貸款的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)格地核實(shí)借款人提供的資料，一旦發(fā)現(xiàn)借款人有偽造虛假信息的現(xiàn)象，都會(huì)導(dǎo)致你的貸款不能夠順利的辦下來。并且短時(shí)間內(nèi)還不能夠再次申請(qǐng)。所以，在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)一定要提交真實(shí)的資料。

4.不要為他人作擔(dān)保

如果你為他人做擔(dān)保，對(duì)方要是不能及時(shí)還款并且跑路，那么作為擔(dān)保人也會(huì)受到連帶影響，并且在征信記錄上會(huì)存留污點(diǎn)，對(duì)后續(xù)房貸業(yè)務(wù)造成影響。因此，一定不要為他人做擔(dān)保。