這個利率不高。因為題主也沒有說貸了多少年，所以簡單取了一個中間值20年。

按照基準(zhǔn)利率的85折算下來，總利息是13.3萬，與題主的情況基本匹配，這么算下來其實這個利率算是比較低的了。

2、不知道題主是如何拿到這么低的商業(yè)房貸利率的，因為按照以前的慣例，哪怕是首套房，能拿到9折利率基本就是最低水平了。而另外據(jù)統(tǒng)計，2020年1月20日--2月19日，全國35城中首套房貸款平均利率為5.50%。

所以，你的這個利率已經(jīng)很低啦。