如果房子斷供,房子就會(huì)被收走,你的首付自然也就沒(méi)有了。
當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,你會(huì)支付一定比例的首付款,剩余款項(xiàng)向銀行申請(qǐng)貸款,銀行為什么會(huì)給你放貸款呢?因此你用整個(gè)房子抵押,對(duì)貸款提供了抵押擔(dān)保,所以銀行才會(huì)給你放款。
如果當(dāng)你不能按時(shí)歸還貸款,那么銀行就會(huì)采取相關(guān)措施來(lái)要求你償還貸款。首先會(huì)通過(guò)電話(huà)催收的方式提醒你還款,如果在一定時(shí)間內(nèi)你還是無(wú)法按時(shí)還款,那么銀行就會(huì)開(kāi)始通過(guò)法律手段來(lái)處置房子,通過(guò)法院判決后,房子就會(huì)被法院拍賣(mài),拍賣(mài)得到的資金會(huì)優(yōu)先用于歸還銀行的欠款,如果歸還銀行欠款后還有多余的資金,那么多余的資金就會(huì)還給你。如果拍賣(mài)房子后的資金無(wú)法覆蓋銀行的欠款,那么銀行還會(huì)繼續(xù)向你追索剩余的欠款。
至于你買(mǎi)房子時(shí)支付的首付,已經(jīng)計(jì)入房子成本中,拿到房產(chǎn)證后就不存在首付款的問(wèn)題,在房子拍賣(mài)處置的時(shí)候不會(huì)單獨(dú)將首付款剝離出來(lái),而是合并在房子中一并處置。