這個問題跟何不食肉糜非常像，如果能全款買房，誰又愿意背負數(shù)十年的房貸當房奴呢！

除非是鐵飯碗的工作，或者不差錢的投資者愿意盡可能長時間的貸款，反正沒有還款壓力，普通人做房奴更多是無奈。如果真正去調(diào)查，恐怕沒有多少年輕人喜歡做三四十年的房奴，也許5%的比例都達不到。

至于為什么不全款買五六十萬元的房子，則有如下原因：

1、五六十萬元不是一個小數(shù)字，一下子拿不出來；

2、當下全款五六十萬元能買下的房子，更多是在縣城、五六線城市，如果是在一二線城市的話面積會非常小，位置會很偏，不能滿足生活需求；

3、購房還要考慮工作遠近和子女入學，而不是單純因為便宜，除非有到別的城市定居的打算，否則唯一購房不會選擇工作地之外的城市；

在這個時代，年齡達到35歲就要面臨職場危機。即便是利潤豐厚的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，也會想盡辦法辭退35歲以上的“老員工”。一方面是工作效率有所降低，另一方面是學習動力和知識結構開始退步，當然更關鍵的是工資太高，對企業(yè)負擔更重，因此企業(yè)更愿意招聘年輕力壯的員工當牛做馬干活，以此替代老員工。

民營企業(yè)的平均壽命不過三年，這意味著普通人即使不主動跳槽，一生之中換三五次工作都很正常。沒有穩(wěn)定的工作，收入時不時就會出現(xiàn)斷層，買房貸款周期越長風險就越大。

一個人一生中工作時間不過40年左右，除了鐵飯碗能穩(wěn)定拿一直到去世的工資或養(yǎng)老金，穩(wěn)定拿50年以上，普通人能拿30年就不錯了，養(yǎng)老金最多也不過勉強維持基本生活，醫(yī)療保障尚且不足，不用指望能用于還房貸了。

如果收入不錯，工作穩(wěn)定，貸款周期長一些沒事，如果收入一般，工作不夠穩(wěn)定，貸款還是越少越好，20年比30年更安全。