方法有好幾種

中介過橋

可以找房產中介辦理，一般大一點兒的房產中介公司會提供過橋資金，當然你是需要付出手續費的，中介公司拿錢先幫你把貸款還了，然后你把房子買了，再把錢還給中介公司，中介公司掙兩分錢，中介費加上過橋資金的手續費，不過一定要找實力大一點，口碑好一些的正規中介公司。

銀行貸款直接更名

可以和銀行協商，直接將剩余貸款轉移，銀行經過風控審核，如果資質達到要求的話，可以將剩余貸款轉移到買房一方，剩余的貸款由買房的一方繼續償還。

有買家先行墊付

可以協商由買家先行墊付剩余的貸款，墊付的貸款抵沖首付，買家直接打款給銀行，如果買家還不夠放心，可以先簽訂一份借款合同，由房產進行二次抵押，這樣買家墊付后，銀行的抵押關系解除，買家的抵押關系變成一押，也沒啥風險。