最近銀行查經營貸入房市查的緊,很多人擔心自己的消費貸也受牽連,那么我們來看看銀行是怎么追查貸款用途的:
首先,要相信銀行若是愿意查的話,一定能查得到。消費貸的用途,其實有根明確的指向,只要花點心思去調查,就能發現蛛絲馬跡。但銀行愿不愿意真的查?多數情況是,只要你能做到表面上的合規,他就不會追究。
其次,銀行用什么手段查貸款用途是否真實?兩種,一是讓客戶自己證明,二是銀行自己查證。讓客戶自己證明,就是要客戶提供交易合同,交易發票,甚至是叫。很顯然,如果把這當成只是表面文章,那么很好糊弄。但是,如果銀行較真,那就過不去了。比如,合同無法證實真實性,但可以查交易對手情況,比如營業執照注冊時間,經營范圍,納稅情況;發票則是可以核驗是否真實,開出后有沒有作廢的情況。銀行自己查,那就是查你銀行賬戶上的錢是如何支付的,是否和提供的合同一致。最狠的一招,會去交易對手注冊地實地查看。但是上述這些手段,銀行不可能常用,常用他自己也受不了。
最后,至于查消費貸是否入樓市,銀行其實是查不出來的,除非你使用貸款的時候,直接把貸款用轉賬的方式轉給房地產公司了。這無疑是最愚蠢的操作,銀行就算有心幫你,也愛莫能助。