一、什么情況算斷供？

偶爾的一個月沒還款，并不能算斷供，一般情況下，首次沒有歸還貸款，銀行會通過電話或短信方式通知提醒。而不交貸款達到6次以上，銀行很有可能就會通過法律手段解決，購房者如果還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣。

二、房貸斷供后銀行如何處理？

偶爾的忘記還款影響不大，雖然會收取違約金，對征信有一定的影響，但是及時還款后影響不會特別大，銀行會主動打電話或發短信提醒的。

如果連續三個月不還貸款，或者一年之內有超過六次以上的逾期，銀行就有權利向法院提起訴訟，申請查封房產。

如果銀行已經訴訟之后六個月之內債務人還款了，一般情況下不會拍賣。但如果過了六個月還未還款，那么銀行將對房產強制執行拍賣。

三、房貸斷供的危害

1、首付款肯定是打了水漂。

2、房子很可能會被銀行低價拍賣。

3、個人信用受到重創，未來基本無可能再從銀行獲得任何貸款。

4、所交稅費（契稅、維修基金、城市配套費）等無法收回。

5、一旦進入拍賣階段各種相關費用也需要債務人承擔。