有朋友說，在辦房貸時，貸款銀行要求存4萬辦個存款證明，現在房貸已經發放下來了，存款證明里面的錢如何解凍？

首先，辦理房貸要求辦理存款證明并不是一個規范的作法，不是銀行的土政策，就是銀行的經辦人員為了完成存款任務而坑你的作法

正常情況下，銀行要求貸款人在銀行存款以證明自己有能力還款并不是一個規范的作法，也是監管部門一再明確不允許存在的作法，雖然這種作法以前曾經非常流行，但從規范的角度看并不合規。

那么，銀行為什么還會出現這樣的現象呢？是因為銀行的經辦人員希望通過辦理銀行貸款完成存款任務，所以，靠山吃山，自然就在貸款辦理過程中盡可能地要求貸款客戶給自己存款。有的銀行經辦人員會打感情牌，希望貸款申請人幫助一些存款，雖然并不完全合規但也不違規；有的貸款經辦人員以提升貸款額度或者提高貸款審批通過率的名義，希望貸款申請人辦理或者組織一些貸款，雖然僅僅是潛規則但表面上不違規。而通過辦理存款如4萬元的存款證明以提升銀行貸款審批通過率的做法是最笨、最不合規的作法。

其次，為了貸款辦理的存款證明，如果在貸款發放以后如何解凍呢？實際上并不如此。

既然存款辦理的存款證明是為了辦理貸款，那么，貸款發放以后是否就自動解凍了呢？實際上并不如此。

一般來說，存款證明是與存款期限一致的，是否解凍取決于存款的期限，如果是活期存款，那么，存款發放以后被凍結的存款當然自然就解凍了。

如果是定期存款，那么取決于是否存款到期。如果是定期三個月，只能等到到期以后進行解凍；如果是定期一年，一般情況下，需要等到一年以后到期自動解凍。

但是沒有到期能不能解凍呢？自然也是可以。可以向銀行申請進行解凍，一般情況下銀行會同意，但是可能只得到活期利息，你失去定期存款的收益，所以，這就是你選擇提前解凍的代價。

第三，在辦理銀行房貸時，是否一定要辦理存款證明呢？

道理上，在銀行辦理房貸是不需要辦理存款證明的，一般情況下，銀行一定會要求提交個人信用證明、征信證明，還有工作證明、收入證明、資產證明，特別是銀行流水，包括工資流水、轉賬流水和自存流水。

工資流水體現了本人工作的穩定性和保障性，轉賬流水表明貸款申請人收入的能力和頻率，自存流水表明工資以外的收入能力。銀行流水是從一個方面反映個人的經濟能力、收入程度和還款能力，銀行通過看貸款人的銀行流水，可以考察貸款人的基本能力。資產證明是對個人貸款能力的有效補充。從上面可以看出，存款證明并不必然是貸款的要求。

如果貸款經辦人員要求提供存款證明應該如何辦理呢？有的人可能會說，既然不符合規定，那就堅決拒絕可以嗎？實際上，如果你在銀行流水和資產證明上比較弱，拒絕并不是一個好辦法。

但如果你的銀行流水和資產證明非常好，那么就應該堅決拒絕，畢竟銀行這樣做是不合規的，只要你的條件足夠好，你在任何一家銀行都是能夠通過的。

是否應該辦理存款證明主要看自己的收入條件和經濟條件，如果你的經濟條件并不足夠好，通過存款證明的方式提升自己的貸款通過率也是一種雖然違規但畢竟可以成功的方式。