我們在辦理房貸時，有的銀行會詢問貸款人購買房貸險，大多數(shù)人對于房貸險都沒有什么概念，只是對于這種推銷行為感到反感，那到底房貸保險是保什么的？要不要買？下面我們來好好了解一番。

房貸保險保什么內(nèi)容？

房貸險的全稱是“個人抵押商品住房保險”，它是一種保證保險，具體操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進(jìn)行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。

經(jīng)過近幾年的發(fā)展，房貸險主要包括房屋保險和還貸保證保險兩方面。

房屋保險與平常的家財險差不多，主要保各種意外風(fēng)險給房屋帶來的財產(chǎn)損失。

還貸保證保險指的是，被保險人在保險期限內(nèi)因遭受意外傷害事故導(dǎo)致死亡或傷殘，致使喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行《個人住房抵押借款合同》約定的還貸責(zé)任的，由保險人承擔(dān)被保險人出險當(dāng)時《個人住房抵押借款合同》項(xiàng)下貸款余額的全部或部分還貸責(zé)任。

總結(jié)來說房貸險的保險責(zé)任就是，當(dāng)被保險房屋因自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生損毀，或房貸者因意外傷害事故失去經(jīng)濟(jì)來源而無力還貸時，即由保險公司代為還貸。

因此，購房者在買房時投保房貸險是必要的，這樣可以在我們不幸遭遇意外而導(dǎo)致失去還款能力的時候，保險公司來承擔(dān)貸款余額的全部或部分責(zé)任，以免我們自己的房屋被銀行收回。