房貸指的就是買(mǎi)房的時(shí)候向銀行申請(qǐng)了貸款，同時(shí)把自己買(mǎi)的房子抵押給了銀行，相當(dāng)于抵押貸款，房貸還清之后需要解除抵押，很多人不懂怎么操作，下面給大家詳細(xì)的說(shuō)一說(shuō)。

房貸還清后如何解除抵押？

【1】還清房貸之后去貸款的銀行開(kāi)一份結(jié)清證明;

【2】帶上結(jié)清證明、身份證去房管局申請(qǐng)解除抵押;

【3】房管局的工作人員需要審核，確定沒(méi)有問(wèn)題以后，可以幫忙辦理解除抵押的手續(xù)了，同時(shí)本人也可以拿回自己的房產(chǎn)證。

一般對(duì)于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后借款人可提出解押申請(qǐng)，有些銀行是可以代為辦理解押手續(xù)。因各地抵押登記辦理機(jī)構(gòu)政策有所差異，詳情建議咨詢(xún)貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

房貸還清是含提前結(jié)清和自然結(jié)清，不管是哪一種方式，只要確定你的房貸已經(jīng)全部還完，那么就可以辦理解除抵押的手續(xù)，若是不辦理的話，你的房子所有權(quán)還不是你自己的，不能隨意賣(mài)出。