網(wǎng)友問題的關鍵在于：提前還貸對于再行購房的影響是什么？這個問題探討清楚了，才能判斷此事做的是否有意義。

不過，從個人推測角度，網(wǎng)友提出的這種想法，欠妥的可能性較大。

這里先做一個假設：假定網(wǎng)友家庭是有資格購買第三套房的。

因為地方限購政策等原因，有些地方上限是兩套，可能是無法購買第三套房。而有無資格再行購置，是以家庭為單位計算已有房產(chǎn)數(shù)量、進而判斷有無資格。這個“家庭”，指的是夫妻和未成年子女，任何一人名下有房，無論是否為夫妻（家庭）共同財產(chǎn)、還是一方的個人房產(chǎn)，均計入在內(nèi)。所以，網(wǎng)友家庭，已經(jīng)有了兩套房。

這個問題我們暫時忽略，回到正題。

網(wǎng)友打算購買第三套房，分兩種情況：

如果網(wǎng)友打算全款購置第三套房。這種情況下，提前還貸的意義不大。全款購置，不受之前是否有貸款、貸款是否償清的影響。

如果網(wǎng)友打算貸款購置第三套房。這時候，就要看購房區(qū)域的認貸政策。如果當?shù)厥?ldquo;認貸”，則是否提前還貸的意義不——只要有過貸款記錄，則視為有貸，再行貸款購房，首付比例、貸款利率增加；如果當?shù)?ldquo;不認貸”，提前還貸的意義也不大——之前有無貸款、有無償清，既然不認貸，對再行貸款購房都無影響。

所以，無論是全款還是貸款購置第三套房，都不受提前還貸的影響。

那么，為什么個人推測網(wǎng)友的想法可能錯了？主要有兩個理由：

如果用老婆個人的錢（例如其婚前個人存款）、或者網(wǎng)友夫妻共同的錢還清貸款，無疑，會減少家庭流動現(xiàn)金。這可能會影響家庭日常生活支出、包括增加未來購置第三套房的經(jīng)濟壓力。

如果網(wǎng)友希望老婆的父母出錢還貸，這種想法個人不太認同。用別人的錢即便親如父母、來減輕自己的壓力，這種行為本身就屬于“占便宜”的心態(tài)。可能會有人說“父母住著，出點錢不是應該的么？照你這么說，子女不能占父母便宜，難道父母占子女便宜就理所應當么？”為父母提供居所，和讓父母花錢向子女“買”居所，是兩個概念。

什么情況下，網(wǎng)友的想法是對的？

用自己家庭的錢提前還貸，且這筆錢不會家庭生活、包括購置第三套房造成較大影響的情況下，是對的——畢竟，能減少老婆名下房貸的成本支出。