奶茶妹妹折價(jià)賣澳洲房產(chǎn)，海外買房也要涼？
發(fā)布時(shí)間：2023-08-18 19:51:53 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)投稿
在劉強(qiáng)東事件之后，關(guān)于奶茶妹妹的消息一直沒(méi)有太多流出，誰(shuí)料最新曝光，竟是：折價(jià)賣房子！
據(jù)海外媒體爆料，奶茶妹妹目前正在折價(jià)拋售一套澳洲豪宅，目前折價(jià)300萬(wàn)美元對(duì)外出售，總價(jià)人民幣1.11億元。
關(guān)于這波操作，網(wǎng)友的猜測(cè)很多（你懂的）。不過(guò)，我們還是要從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度理性地看問(wèn)題，此舉與近期悉尼房地產(chǎn)的低迷狀況也有很大關(guān)系。
根據(jù)地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)CoreLogic本周一公布的數(shù)據(jù)，11月澳大利亞全國(guó)房?jī)r(jià)下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨爾本下跌1%。
悉尼房?jī)r(jià)在2017年7月達(dá)到峰值，目前總跌幅已經(jīng)達(dá)到9.5%，而27年前經(jīng)濟(jì)衰退期間，也不過(guò)是9.6%的跌幅。
實(shí)際上，奶茶妹妹也不是今天才開始考慮賣房子的，今年4月，這套房產(chǎn)就以掛出售賣，最初掛出價(jià)格為1800萬(wàn)美元，如今降價(jià)到1500萬(wàn)至1600萬(wàn)美元。
降溫的，不只是澳洲 在當(dāng)下全球經(jīng)濟(jì)緊縮周期下，樓市降溫的可不止北上廣和澳洲。 美國(guó)：美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示，10月美國(guó)成屋銷售環(huán)比下跌2.6%，創(chuàng)2014年以來(lái)最大年度降幅。 中國(guó)香港：中國(guó)香港11月新屋銷售已跌至2016年第一季度以來(lái)的最低水平，香港11月房?jī)r(jià)環(huán)比上月跌幅達(dá)3.43%。 加拿大：地產(chǎn)咨詢公司萊坊近日公布的《2018年全球領(lǐng)先城市指數(shù)》報(bào)告顯示，溫哥華豪宅價(jià)格在過(guò)去一年中大跌了11.2%。 …… 總的來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)字：跌。 東南亞成炒房團(tuán)新寵 前段時(shí)間小編去泰國(guó)清邁玩耍，氣溫怡人、民風(fēng)樸素、物價(jià)低廉，那時(shí)候就想，要是能來(lái)這里養(yǎng)老就好了。 萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，炒房團(tuán)阿姨早就走在我前面了！ 來(lái)自北上廣的有錢阿姨們，跟著房地產(chǎn)中介組織的東南亞炒房團(tuán)，包吃包住包玩，自己只要付幾百塊的往返機(jī)票，就可以實(shí)地考察東南亞各個(gè)城市的房?jī)r(jià)。 房?jī)r(jià)低，租金回報(bào)率還高，距離近，再加上近兩年?yáng)|南亞國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，很多人認(rèn)為泰國(guó)、馬來(lái)西亞、柬埔寨這些國(guó)家，將復(fù)制出中國(guó)的發(fā)展之路，買房，或許是最簡(jiǎn)單的投資方式。 對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，看慣了國(guó)內(nèi)大城市5、6萬(wàn)的房?jī)r(jià)，東南亞的房子誘惑真的很大。東南亞的房子真的能復(fù)制中國(guó)過(guò)去十年的樓市嗎？還是說(shuō)只是在不停地尋找下一個(gè)接盤俠？ 讓我們拭目以待。
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