物有所值，這就是市場基本原則，價格低廉，這就是對公司基本面的最好反應。

SOHO中國，是潘石屹一手創(chuàng)立，搭乘中國地產(chǎn)發(fā)展的歷史性機遇，曾經(jīng)輝煌過，但是花無百日紅，SOHO也一樣，輝煌過后雖然談不上滿目蒼夷，但也是凄凄慘慘。

2014年以來，SOHO在中國境內(nèi)就基本上沒有購置新的資產(chǎn)，開啟了賣賣的買資產(chǎn)旅途，2014年，SOHO中國將上海SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場以52.32億的價格出售給了金融街控股，2019年，SOHO中國先后出手了總價值78億元的13個辦公物業(yè)項目以及價值7.61億元的2583個地下停車位。根據(jù)媒體梳理的潘石屹拋售資產(chǎn)目錄，筆者進行統(tǒng)計，幾年時間，SOHO總共拋售了370多億元資產(chǎn)。

潘石屹之所以拋售資產(chǎn)，在于不看好中國房地產(chǎn)市場，曾經(jīng)認為中國房地產(chǎn)是泰坦尼克號，即將撞上冰山，撞上冰山的泰坦尼克號最終沉沒大海，中國地產(chǎn)泡沫也就是徹底破裂，留下一地雞毛?？墒桥耸倏村e了中國地產(chǎn)，中國房價在過去幾年出現(xiàn)大漲，部分城市房價翻番，尤其是一線城市的中心地帶房價更是如日中天，高燒不退。SOHO潘石屹拋售資產(chǎn)顯然拋錯了，損失不小。

目前SOHO中國總資產(chǎn)依然高達707億元，但是負債也不低，332億元，負債率在中國地產(chǎn)上市公司質不算高，目前地產(chǎn)上市公司股價位于低位，如果看好中國未來地產(chǎn)走勢，是一個布局時機。

6月16日，SOHO中國在港交所發(fā)布公告稱，黑石集團已發(fā)出全面要約收購，擬以每股5港元、合計236.58億港元（約合人民幣195億元）價格取得SOHO中國的控股權。

潘石屹拋售SOHO是一種急流勇退，在于已經(jīng)賺錢足夠多，沒有必要再冒著風險，繼續(xù)在地產(chǎn)行業(yè)打滾，地產(chǎn)行業(yè)是一個高風險行業(yè)，不僅僅是金融風險，更有政策性風險。

黑石投資，投資中國地產(chǎn)行業(yè)，在于全球央行貨幣寬松，尤其是美聯(lián)儲貨幣寬松更是沒有底線，大量低成本美元四處泛濫，結果就是美元信用喪失，未來MG國債不斷攀升，美元指數(shù)還能重現(xiàn)輝煌嗎？人民幣或許是更好的避險資產(chǎn)。

潘石屹財富來源于中國地產(chǎn)紅利，可是賺錢以后，其行為飽受網(wǎng)友的非議，就在于大手筆向國外大學捐贈，國內(nèi)捐贈相對不多。