個人建議是不值得投資的。

我和你說的差不多，也是在小縣城。但是我的是車位，不是車庫。那時候，開放商給我的價格是9萬元，而租車位的價格是250每個月。假如按照年租，一年的價格是2750，等于是租一年送一個月。按照3000一年的租金，那么90000的價格可以租30年。假如拿9萬元去投資，30年的收益是絕對不止這個價格的，而且，我所在的小區，租車位還是比較簡單的。

是否購買車庫我覺得可以考慮一下幾個問題。

1、升值問題，小城市就不要去想了，假如沒有人口，還沒有工業的支撐，升值基本上市不可能的。

2、小區車位配比。假如小區車位配比高，算不上禁止，那么完全沒有必要去購買，租就可以了，按照我上面的算法，可以租30年。地面價格可能還會便宜一點。說的不好聽，這個房子未必能租30年，現在的人，手頭寬裕了，指不定哪天就換新房子了。

綜合以上兩點，結合當地的實際情況考慮即可。最重要的還是要考慮是否剛需，而且需求非常大，如果不是，那么完全沒有必要選擇購買。