買二手房貸款手續費是多少？以下是小編整理的最新相關資料供您參考，希望對您對所幫助。

買二手房貸款需要收取手續費嗎

銀行沒有貸款手續費這個項目，中介公司卻以銀行的名義向購房者收取銀行貸款手續費，這種行為涉嫌欺詐，購房者有權拒絕支付。

銀行到底是否收取貸款手續費？銀行辦理房貸業務沒有授權讓中介幫助銀行代理收取任何費用。所謂的 貸款手續費 純屬子虛烏有。目前，銀行的房貸業務只收取貸款本金和貸款所產生的利息。當貸款人逾期支付還款時，銀行才會收取一定的逾期費用。除此之外，銀行不會收取有關房貸的任何費用。

買二手房貸款還要收取2%手續費？ 這個費用是他們幫助銀行代收的，這筆錢需要交給銀行。當房貸利率網表示銀行沒有貸款手續費這個項目時，我們與銀行之間都有貸款額度協議，每年都會根據額度交給銀行一筆費用的，所以我們幫購房者辦理貸款業務收費也是正常的，在吳江中介市場都這樣的。

隨后，房貸利率網探訪了吳江市區的多家中介，發現中介基本上都存在收取 貸款手續費 的情況。不少中介稱只要交費，可以為購房者搞定貸款，如果購房者不愿支付手續費，貸款基本 無望 。以上內容就是二手房貸款要收取的費用以及具體數額，希望可以幫到需要幫助的朋友。

二手房貸款需要交納的各種費用：

評估費：評估值×０。５％

收取費用的單位：評估公司

保險：評估值×０．０７％×貸款年限

收取費用的單位：保險公司

公證費（律師費）：貸款額×０．３％

收取費用的單位：公證處

抵押登記費：２００——５００元　收取費用的單位：產權產籍管理中心

由于二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務，擔保公司一般要收取手續費和擔保費。另外購房者還需購買規定的保險，如涉及貸款公證還需交納公證費。買賣雙方都很關心貸款發放的時間，一般在收齊材料后３——５個工作日便可至銀行簽約，貸款將在房屋所在地房產交易中心出他項權證后３——５個工作日發放。如果是通過擔保公司的，則銀行在房管局過戶后２——３個工作日就可以放款。

購房者拿著申請貸款時簽署的借款合同、抵押合同、抵押物清單、抵押登記申請表，新辦理的產權證、國有土地使用證、抵押評估報告，到房管局辦理他項權證。在擔保公司開具了放款通知書后，買賣雙方帶著各自的身份證和新辦理的房屋所有權證、國有土地使用證、他項權證到銀行。雙方用自己的身份證開立賬戶，銀行將購房者申請的貸款劃至賣房人的賬戶上，購房者自己的賬戶以后就是每個月還款的賬戶了。