要資產過億這不是一件難事，完全可以在身無分文的情況下達到資產過億的目標。最簡單的方法就是通過高利貸或各種渠道拆借1000萬資金，再以這個資金去拍一塊幾千萬的土地，用土地還可以抵押融資。接著，把施工單位讓下水，讓其幾乎墊資的情況下完成工程。這是這個工程以項目法人的方式進行運作，而法人代表的投資人的資產總額就至少會超過了1億，也就是所謂的資產過億。
但前面這種情況的最可能的結局就是三種！
第一種情況，這個項目運作剛好踩到了像2014、15年后房價上漲的機會，在房價暴漲中獲得巨大的利潤。不僅還了高利貸，可能賺到的利潤就可能達到上億。不僅資產上億，個人財富也上億。
第二種情況，項目在運作過程中還有一些微利，扣除了高利貸和融資成本，銷售還可以保本或者銷售逐步進行，這樣可能資產過億，可是自己的凈資產卻是幾乎為零。
第三種情況最不佳，項目根本就沒有銷售出去，可是高利貸和成本早已超過的可銷售的預期收入。或者項目法人的財務報表中的資產過億，可是虧損也過億。等待的就是遙遙無期的追債和責備。
同樣的資產過億，可是其中的個人財富卻是上億、零和負億。也就是說，資產多少不重要，重要的是個人的財富或者說凈資產有多少？這才是每個人去追求的目標，而不是資產。
在所有的財富排行榜中都會以個人凈資產財富作為比較，而不是資產的數額。而且，在中產階層的財富比較中，還會用一種叫做可支配財富來衡量，可支配財富就是需要扣除生活必備的如居住用房產、自用豪車或游艇、自用的其他奢侈品等，余下的可以變現且不影響生活的這部分收入。比如在北上深600萬凈資產全部在自住房產，就是理解為可支配財富為零。
我們在比較個人財富時，一定要分清個人資產、個人凈資產和個人可支配凈資產。才會真正理解財富的意義。