今天是六一兒童節(jié)，蜜妹已經(jīng)很久沒有過這樣的與自己沒太大關(guān)系的節(jié)日了。

但看到如是金融研究院院長(zhǎng)、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友最近說的“掏空積蓄的說法聽起來很刺耳，其實(shí)是讓你走在了同時(shí)代人的前面。”言論時(shí)，瞬間覺得自己又可以和正在過節(jié)的小朋友一樣， 理直氣壯地依賴父母了。

繼上次“買不起房再多買兩套”的言論之后，管清友再次爆出金句。

雖然這話比起經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱提出了“六個(gè)錢包買房”理論相對(duì)溫和了一些，畢竟沒把手伸向爺爺奶奶那，但走在同代人前面，卻也引起了不小的爭(zhēng)議。

圖片來源|新浪財(cái)經(jīng)微博截圖

那么，掏空父母積蓄買房， 到底應(yīng)不應(yīng)該？這樣的“啃老”行為，真能讓我們走在同時(shí)代人前面嗎？未來父母養(yǎng)老怎么辦？

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“哪個(gè)人買房不掏空父母積蓄”，到底刺痛了誰的神經(jīng)？

就在管清友說出“掏空積蓄的說法聽起來很刺耳，其實(shí)是讓你走在了同時(shí)代人的前面。”這番言論時(shí)，很早前的浙江杭州情侶婚前聊天記錄又被翻出來，上了熱搜。

帖子的大概意思是，一對(duì)即將步入婚姻殿堂的清理，因?yàn)橐灰ü飧改傅姆e蓄全款購(gòu)房產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí)。女方堅(jiān)持認(rèn)為應(yīng)該有全套全款的房子才能保證婚姻的幸福，而男方卻不想花光父母的積蓄想要貸款買房。

蜜妹也不知道為什么這么久的帖子會(huì)再度被翻出來挑動(dòng)大家的神經(jīng)，但配合著管清友最近的言論，卻別是一番滋味。

此前，我們算過，如果在北京，以年薪20萬（不包含五險(xiǎn)、個(gè)稅、房租）來計(jì)算，一對(duì)年輕的夫妻省吃儉用的年存款為15萬，購(gòu)買下北京一套80平米的房子話，大約需要7年才能湊足首付。而這里的房?jī)r(jià)還是以2017年北京市居住類產(chǎn)品成交的均價(jià)來計(jì)算的。

實(shí)際上，除了房?jī)r(jià)，工資方面也并不理想。前段時(shí)間某招聘網(wǎng)站發(fā)布了2018年春季求職期平均薪酬城市分布。

通過上圖，我們可以看到，北上廣深的平均薪資要比2萬要低很多。北京也才剛1萬多一點(diǎn)點(diǎn)，而最近爆出拿5000萬出來買房，也只能找個(gè)角落蹲一下的深圳，平均薪資才9千出點(diǎn)頭。

2013-2017年全國(guó)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度 來源|2017年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)

2017年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)

而中國(guó)的人均可支配收入，根據(jù)《2017年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，雖然可支配收入大致呈現(xiàn)連年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，可是，到去年底，人均也不過25974元，月均才2000出點(diǎn)頭。

年初時(shí)，有消息稱月薪2000可稱中產(chǎn)階級(jí)，蜜妹不知道是不是和這份統(tǒng)計(jì)公報(bào)有關(guān)，但看到現(xiàn)實(shí)的房?jī)r(jià)，月薪2000的人，不用父母積蓄，得攢多少年才能買到房？

管清友那句，現(xiàn)在哪個(gè)人買房不掏空父母積蓄，說的確實(shí)很無奈卻也十分現(xiàn)實(shí)。

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將手伸向父母錢包，走在同時(shí)代人前列時(shí)，還是得考慮現(xiàn)實(shí)

在房住不炒的大背景，以及調(diào)控不斷加碼，還有呼之欲出的房產(chǎn)稅的情況下，我們總以為房?jī)r(jià)是在下降的，甚至蜜妹一位在某地發(fā)改委工作的朋友也這這樣認(rèn)為。

可實(shí)際上，根據(jù)蜜妹的好基友杠桿游戲的統(tǒng)計(jì)，調(diào)控不斷加碼的最近2年，我們70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)上漲的城市還是居多的。

事情更詭異在于，最近一段時(shí)間以來，西安、成都、杭州等熱門二線城市，頻頻爆出幾萬人搶幾百套房子的新聞，甚至有的地方排隊(duì)的隊(duì)伍已經(jīng)排了幾公里。

樓市的火爆程度是不斷刷新人們的認(rèn)知底線，但嚴(yán)峻的問題是，我們真要掏空父母的積蓄去買房嗎？

首先，蜜妹覺得如要但從買房的角度而言，先來看看到底是剛需還是投資。

如果是剛需，蜜妹覺得，如果能花父母的錢，甚至用“六個(gè)錢包”去支付首付，利用按揭貸款的方式上車，咬咬牙上車也還是可行的，只要家庭財(cái)力允許。因?yàn)榈綍r(shí)無論房?jī)r(jià)上漲還是下跌，房子還只是自住，那些漲跌都只是別人口中的，實(shí)用是自己的。

但如果是投資，盡管房子作為另一種家庭財(cái)富投資，如今的樓市也是異常的火爆，但入場(chǎng)的資金成本無疑是越來越高，凍結(jié)期也隨著政策的不斷調(diào)控，而越來越長(zhǎng)。盡管現(xiàn)在樓市火爆，但也別忘了上面定調(diào)的“房住不炒”的大背景。誰也不敢賭明天，這句話不僅對(duì)剛需，也對(duì)花父母錢去投資買房者。

其次，當(dāng)我們被不斷火爆的樓市沖昏頭腦，而急于買房時(shí)，有誰還記得年初那篇刷屏網(wǎng)絡(luò)的《流感下的北京人》？

當(dāng)我們惦記著父母的錢包急于買房上車或投資時(shí)，是否曾想過未來年事已高的他們急需用錢時(shí)，該怎么辦？