個(gè)人看法，浙商銀行這次推出首付2成，是這家銀行想要搶市場(chǎng)的舉措，不具有標(biāo)志性意義。

房貸對(duì)于銀行來說，算是比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，因此各家銀行都會(huì)搶奪這塊市場(chǎng)。但是，由于國家的調(diào)控政策，監(jiān)管部門對(duì)銀行房貸總額實(shí)行“窗口指導(dǎo)”，所以房貸不至于會(huì)野蠻生長。

很顯然，浙商銀行的房貸離總額控制還有一些空間，因此主動(dòng)降低條件以爭(zhēng)取迅速擴(kuò)大房貸額度。因此，浙商銀行放松房貸更有可能是單家銀行根據(jù)自己的情況作出的調(diào)整，而不是信貸政策轉(zhuǎn)向的信號(hào)。

這一點(diǎn)，可以從監(jiān)管層面的反應(yīng)來分析。到目前為止，我們還沒有看到監(jiān)管部門就浙商銀行放松房貸要求發(fā)表意見，也就說明監(jiān)管對(duì)單家銀行采取的行動(dòng)更傾向于市場(chǎng)化管理。

但是如果大多數(shù)銀行跟上行動(dòng)，恐怕監(jiān)管就要出面制止了。因此，大批銀行跟上是不現(xiàn)實(shí)的。