購房第一步，資格是大事。

買房這事，涉及到購房資格、貸款資格的問題。哪怕現(xiàn)金在手，資格準(zhǔn)備不到位、依然無法買到房。這一年，芳姐接到過很多年輕人的緊急咨詢：好不容易湊足首付、付了定金，就等戶口按時(shí)落下就可馬上資金監(jiān)管，卻突然因?yàn)榉N種意外、入戶申請(qǐng)被打回，不得不終止購房合同、進(jìn)而發(fā)生系列經(jīng)濟(jì)糾紛。本來選房已是辛苦活，買房時(shí)機(jī)把握也讓人糾結(jié)，又騰空而出一個(gè)落戶意外，真是讓捏了長(zhǎng)輩一生積蓄來買房的年輕人如坐針墊、焦慮萬分。

遇到此類咨詢，芳姐一般會(huì)問，入戶遇到什么問題了。一般的回答是，卡在社保繳費(fèi)單位或社保繳費(fèi)類型上。那這個(gè)問題可就奇怪了。深圳是一個(gè)對(duì)引進(jìn)人才極為開放的一線城市，政府也透明陽光，為什么符合學(xué)歷條件的年輕人入戶也會(huì)被卡呢？再仔細(xì)一問，原來為了圖便利，自覺符合基本條件的年輕人，會(huì)上淘寶選一個(gè)辦理戶口的跑腿機(jī)構(gòu)幫跑腿。

問題往往就出在這個(gè)淘寶代辦上：有的社保繳費(fèi)單位被上了黑名單，影響入戶人入戶、必須換一家繳費(fèi)單位繼續(xù)交繳；或者，交流時(shí)比較粗心、代繳公司僅僅幫交了最少最低的社保，導(dǎo)致不符合入戶要求。

處理好這些問題，就會(huì)發(fā)現(xiàn)在深圳買房、供樓也不是那么難，畢竟現(xiàn)在買房對(duì)于任何人來說都是人生大事來的了