大會今天閉幕，但一個“新時代”開始了。這個“新”，往大里說，是所謂的社會主要矛盾的變化；而更具體的表現，是我國經濟發展模式，由以往注重高速增長，轉向高質量發展。在這種轉型的過程中，意味著產業重心在變化，因此投資重點也將隨之改變。更加重視質量和品質的產業，將被持續看好。顯然，了解這一大趨勢，直接關系到財迷們今后的錢包厚薄。菜雞在前面幾天，已連續給財迷們劃了些重點，但比較零碎；今天乘著“勝利”閉幕之際，大家以后在各大類資產上該怎么投，菜雞結合最新的動態信息，來做個比較系統的梳理。我們先看看大會對各個市場的定調：再說說各類資產的具體投資建議：大會過后，大家應適當減少房產類資產的比重；可以考慮適當加大對股市的投資，投資方式推薦買些合適的基金；另外，P2P類理財迎來贏者通吃的時代，今后躺賺高收益可能會越來越難，但好消息是安全性會越來越高。下面菜雞將分別對大家最關注的幾類投資品，樓市、基金（股市）和P2P，做些分析和投資機會的分析：1、樓市：剛需還得買、投資歇歇吧關于樓市投資，大的判斷就是：炒房最好的日子已經一去不復返。中央已經非常清晰地發話：“房子是用來住的，不用來炒的”。今后的房價，總經理們說了不算。后面郭嘉對于樓市的管控，將不局限于當前的政策，調控可能還將升級。前兩天住建部部長也表示，將堅持調控目標不動搖、力度不松勁。簡單地說，今后政府可能會大搞租賃住房，同時完善長效機制，房價會趨于平穩。另外，利息成本的不斷上升、首付比例的不斷加大，也讓房產投資變得無利可圖，還抱著想在樓市里撈一把的盆友，可以歇歇了。再來說剛需部分。畢竟丈母娘需要你買，不管房價怎樣也沒辦法呀！如果有資格有能力的話，還是要盡早上車，現在政府調控這么嚴，多去看看還是有機會買到降價房子的。一些熱點城市的房產，還有保值和居住的雙重屬性。特別要留意的一點，這次大會的報告里提到的“城市群”概念，這是一個很好的買房思路。圍繞省會發展的城市群，尤其是中部地區城市群概念，最值得關注。武漢城市群、鄭州城市群、濟南城市群等，在距離省會不超過100公里范圍內的房產，都可以考慮。三四線小城市，如果有實際居住需求是可以考慮，如果想要保值增值，則需要慎重考慮。關于樓市，菜雞上周采訪過熟悉政策的權威學者，感興趣的可以再看看這篇——解讀中央報告：樓市調控還要升級，注意這三大城市群！2、股市：圍繞郭嘉今后發展的重點掘賺錢機遇投資要順勢而為，跟著郭嘉發展的大勢，才能挖掘出大的賺錢機會。這次大會明確了，新時期中國社會主要矛盾的轉變——人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。這個轉變，其實這兩年表現得很明顯，大家也都能感受得到，即收入水平提高帶來的消費升級。另外，大家對居住環境的舒適程度，要求也是越來越高。所以，具體到股市投資里，可以重點看看消費升級、環保、健康養老等板塊的基金，這些主題都事關未來新時代的發展質量和品質：消費板塊、環保板塊和養老板塊最大的特點是價格不貴，要知道深成指的市盈率為35.22，上面的這些都是低于深成指平均市盈率的。所以這些基金雖然上漲過一段時間，但是后期仍有爆發的潛力。如果追求穩的話，菜雞之前介紹的上證50、滬深300以及中證500的指數基金，都是適合定投的。這些指數的成分股，不僅包含上面提到的板塊，還有一些其它有潛力的大型公司，可以很好地分散風險。具體到要選哪幾只，有需要的可以再回顧下菜雞之前的文章（詳見：支付寶的高級玩法：余額寶之上，玩轉這些是能財務自由的！）。3、P2P理財：安全最重要這段時間，一些大型互金平臺紛紛傳出將在美國上市，可謂是火爆異常。與此形成鮮明對比的是，此次大會報告中對互聯網金融這一塊，并未有一字提及。監管層反而一直在強調風險，即健全金融監管體系，守住不發生系統性金融風險的底線。這表明了監管層的一個重要態度——金融創新要以穩健為基礎。一行三會的大佬們在前兩天的記者會上也表示，今后整個金融監管的趨勢會越來越嚴。P2P行業野蠻生長的時代已經過去，后面會是一個贏者通吃的時期：業務符合小額分散方向、交易規模夠大（百億起）、股東背景夠強、在銀行存管和信息披露等方面符合監管要求等，將是選擇平臺的必要條件。由于P2P理財本身有一定的特殊性，今后第四季度怎么投，回頭菜雞專門單獨寫篇文章來介紹；在這里，如果你特別注重資金的安全，菜雞先給你上給背景非常靠譜、收益率相對沒那么高的平臺清單，給大家參考：