商鋪并不是不好出租，而是要找到，好出租的商鋪比較難，僅此而已，只是說明了一個問題，現在的商業模式，發生了巨大的變化，那么商鋪的租賃也發生了巨大的變化，現在什么樣的商鋪，更好出租呢，其實很簡單，提供面積比較大的商鋪，租金價格又不是很高，適合某些特種行業。

這些行業，一般會覆蓋，培訓，餐飲，美容，以及其他，體驗性比較強的行業，也就是說，這些行業必須要求人到場，那么上鋪才有存在的價值，人不到場的行業，標準化的產品，一般都可以從網上進行了，商鋪自然就沒用了，所以，選擇行業，選擇商鋪，面積大小，開間和層高，都會影響著一個商鋪，他最終是不是好出租？

總的來講，商鋪有它自身的價值，但是它的價值又隨著大環境，變化而變化，而大環境對商鋪的影響非常大，那么，商鋪的未來，一定面向更全新的一些商業模式，然而，自然人流量，是一方面，比如說車站，機場等，特殊的場景，另外就是營銷的方案，營銷能力，營銷能力強，哪怕你在一個小區里面的社區樓，也會有客源不斷來，營銷能力差，哪怕你是在商業街，車站碼頭，生意也一般，生意取決于人，取決于營銷方案，取決于經營理念。