現(xiàn)在一般的理財(cái)項(xiàng)目顯然很難高于上面成本之和，穩(wěn)定而安全的理財(cái)收益很少會(huì)高于6%，超過(guò)這個(gè)數(shù)字是需要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的，而風(fēng)險(xiǎn)的大小要看選擇的項(xiàng)目，有些安全度較高的可以保本且保證收益的波動(dòng)范圍，它會(huì)設(shè)置最低的收益率，同時(shí)有較高的預(yù)期收益，但只是預(yù)期，并不保證高收益；而其它風(fēng)險(xiǎn)高的產(chǎn)品需要隨行就市，市場(chǎng)不好的時(shí)候需要承擔(dān)本金的損失。對(duì)于一個(gè)長(zhǎng)期的理財(cái)行為，不確定性就會(huì)比較大。因此想要高收益，需要與能力掛鉤，除非還能找到像購(gòu)房這樣的投資，能夠只管買，只管賺，幾乎只要有錢就可以參與又不用費(fèi)心，但現(xiàn)在這種情況也已經(jīng)出現(xiàn)變數(shù)，未來(lái)還能不能再這樣做已經(jīng)需要打上問(wèn)號(hào)。
由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而導(dǎo)致的收入增長(zhǎng)因素一直是大家關(guān)注的問(wèn)題，很多人會(huì)把這個(gè)因素與房貸的還款壓力動(dòng)態(tài)地掛鉤。在過(guò)往的發(fā)展中也已經(jīng)證明，收入的增長(zhǎng)的確會(huì)讓還款壓力變得越來(lái)越輕，這對(duì)于原本壓力比較大的人來(lái)說(shuō)是一件大好事，初期辛苦一點(diǎn)，后期越來(lái)越輕松。但這樣其實(shí)并不影響被房貸置換出來(lái)的現(xiàn)金的成本，如果選擇持有現(xiàn)金，還是需要為這些現(xiàn)金找到出路；而另一方面經(jīng)過(guò)了30年左右的高速發(fā)展，未來(lái)我們還能不能保持長(zhǎng)久的收入增長(zhǎng)，且保持較快速度的增長(zhǎng)，這是一個(gè)需要觀察的問(wèn)題，從目前M2和制造業(yè)PMI的表現(xiàn)來(lái)看，未來(lái)收入增速也有比較大的概率會(huì)放緩。