而用過(guò)去的業(yè)績(jī)來(lái)算收益率有一個(gè)…也不算是坑吧，但是新手經(jīng)常會(huì)不注意的小問題。

因?yàn)榫褪怯?jì)算中的一些參數(shù)是可以調(diào)整的，你看到的是“近三年”還是“近一年”，變動(dòng)一個(gè)字，最后的結(jié)果可能是完全不一樣的。

比如一只基金在15年到17年漲幅都特別高，但是18年開始一直下跌，那么這只基金很可能“近三年漲幅”會(huì)非常高，但是“近一年漲幅”卻是負(fù)的。

未來(lái)

如果是未來(lái)的收益的話，還要再看它的表述是不是很有底氣。

一種是底氣比較足，比如像“約定”或者“協(xié)定”。

敢出現(xiàn)這種詞的，一般都是固定收益類產(chǎn)品，比如銀行存款，銀行大額存單。

前一段時(shí)間銀行理財(cái)也不允許承諾保本保息了之后，這種產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)不多見了。

財(cái)媽在微信理財(cái)通里看到了一種質(zhì)押式報(bào)價(jià)回購(gòu)，也是約定收益率。

P2P的利率其實(shí)也是固定的，但是現(xiàn)在不再出現(xiàn)“約定”一類的詞了，比如財(cái)媽經(jīng)常推薦的融貝網(wǎng)，現(xiàn)在的描述就是“扣費(fèi)后年利率”，這種描述更強(qiáng)調(diào)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的P2P性質(zhì)。

還有一種用詞底氣不太足，比如“預(yù)期”，“預(yù)期年化收益率”

這個(gè)也是理財(cái)產(chǎn)品中比較常見的一種收益率計(jì)算方法了，比如下面這個(gè)：

這種理財(cái)產(chǎn)品，一般本金都是比較安全的，但是收益不能保證，一般標(biāo)注的“預(yù)期”收益率，都是最高水平的收益率。

很多標(biāo)注都是4%~5%之間，但是很多產(chǎn)品最后的實(shí)際收益率都在2%~3%之間，能達(dá)到4%都是高水平發(fā)揮，甚至可能不到2%。

看明白是過(guò)去還是未來(lái)后，再看是哪種計(jì)算方法，這里給大家列兩對(duì)最容易混淆的計(jì)算方法。

投資收益率 VS 年化收益率

投資收益率，指的是一筆投資到期后，最后拿到的總收益和本金的比率。計(jì)算公式是：

投資收益率=到期收益/本金

這種計(jì)算方法能看出來(lái)一筆投資的整體收益率，但是投資也是要講效率的，一筆錢哪怕放在銀行光吃存款利息，50年下來(lái)也完全有可能達(dá)到200%以上的投資收益率，但是有什么用呢？

所以，我們更常用的是另一種計(jì)算方法：年化收益率，意思是你投資這個(gè)產(chǎn)品后，一年能拿到的收益，和本金的比率。

年化收益率的計(jì)算公式是：

年化收益率有個(gè)稍微有點(diǎn)容易混亂的問題是，不僅投資期限超過(guò)一年的可以算成年化收益，不滿一年的也可以算成年化收益。