央行加息也會(huì)對(duì)整個(gè)理財(cái)市場(chǎng)有一定的影響,首先加息之后,銀行的存款量會(huì)增加那么其他理財(cái)平臺(tái)的資金會(huì)相應(yīng)的減少,而且銀行資金寬裕之后那對(duì)同業(yè)存款的需求就會(huì)減少,這時(shí)候嚴(yán)重依賴同業(yè)存款的貨幣基金收益就有可能出現(xiàn)下降.當(dāng)然有一些理財(cái)平臺(tái)在央行加息之后為了挽留客戶的資金也有可能會(huì)跟進(jìn)增加理財(cái)?shù)睦?
最后央行加息對(duì)房地產(chǎn)的影響應(yīng)該是最大的.一旦央行加息之后,不論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房客戶的貸款成本都會(huì)上升,這時(shí)候購(gòu)房的人群會(huì)性對(duì)減少,樓市的需求會(huì)降低,說(shuō)不定房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)下降的可能.
我們?cè)賮?lái)看下銀行自己調(diào)整利率對(duì)老百姓的影響.
銀行自己提升利率這種是局部現(xiàn)象,是商業(yè)銀行出于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的目的對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整,這不會(huì)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有太大的影響.
通常來(lái)說(shuō)商業(yè)銀行貸款利率上升會(huì)有以下幾個(gè)方面的影響.
第一個(gè)影響就是存款利率上升之后,大家可以獲得更高的收益,這個(gè)跟央行加息對(duì)大家的影響是一樣的.
第二個(gè)影響貸款利率上升,大家的融資成本提升,影響跟上面我們提到的差不多.
第三個(gè)影響是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響.如果是銀行局部調(diào)整利率,一方面因?yàn)橘Y金變多沒(méi)地方用,另一方面由于負(fù)債端的成本上升,銀行為了保持利潤(rùn)率,會(huì)傾向于把資金貸給利潤(rùn)比較高的開(kāi)發(fā)商,這時(shí)候有可能會(huì)造成銀行大量的錢流入樓市,導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲.