如果房子突然大降價(jià)，你們感覺(jué)這是好事還是壞事？如果真的發(fā)生這樣的事情肯定不是好事，現(xiàn)在有部分人認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌才是好事，好像房?jī)r(jià)大跌我們所有的難處就解決了，高科技也都解決了，消費(fèi)問(wèn)題也都解決了，住房問(wèn)題也都解決了。
但是真實(shí)的邏輯結(jié)果會(huì)出乎你的意料，首先對(duì)于那些有房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)大跌，那就會(huì)造成財(cái)富急劇縮水，甚至是負(fù)資產(chǎn)，因?yàn)楹芏嗳耸前唇屹J款買的房，房?jī)r(jià)大跌都有可能將首付跌沒(méi)了。這意味著數(shù)年辛苦攢的錢就沒(méi)有了。
對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，這會(huì)是巨大的風(fēng)險(xiǎn)，房?jī)r(jià)大跌歷來(lái)都會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成巨大的影響，遠(yuǎn)的有日本的前車之鑒，近的有2008，事件也是房?jī)r(jià)大跌導(dǎo)致百年一遇的金融危機(jī)誕生。
再著說(shuō)，房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)非常多，建筑、施工、材料、裝飾、設(shè)計(jì)、家居家電等等，牽一發(fā)而動(dòng)全身，房?jī)r(jià)大跌必然導(dǎo)致行業(yè)蕭條，大量企業(yè)倒閉，三角債就此產(chǎn)生，企業(yè)開(kāi)工大幅下降，導(dǎo)致就業(yè)不足，大量人失業(yè)。人失業(yè)后進(jìn)一步導(dǎo)致需求不足，會(huì)再一步影響其他行業(yè)。
經(jīng)濟(jì)是一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)，并非是一個(gè)個(gè)獨(dú)立的事件，很多人想得很天真，以為房?jī)r(jià)大跌，其他所有的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀都不會(huì)改變，我們的工作、收入、財(cái)富都會(huì)停留在房?jī)r(jià)大跌前的狀態(tài)，而僅僅只是房?jī)r(jià)跌了而已，如果真的是這樣，那么高房?jī)r(jià)的問(wèn)題就很容易解決了，因?yàn)橐尫績(jī)r(jià)大跌至少有100種方法，但是為什么沒(méi)有這么做？
歸根結(jié)底還是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)是一個(gè)系統(tǒng)工程，牽一發(fā)而動(dòng)全身，你解決了一個(gè)問(wèn)題，但是因?yàn)椴扇×讼鄳?yīng)的措施而產(chǎn)生了10個(gè)問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候你該如何選擇？
我們要相信，現(xiàn)在在解決高房?jī)r(jià)問(wèn)題，而又不至于產(chǎn)生其他的問(wèn)題，“房住不炒”，“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”不正是解決方法的原則嗎？