房價不降，股價不漲。

其實，房價降不下來，這并不是開發商死扛，不降價，商品房的價格普遍還是由市場因素決定的，市場上的熱錢主要投向房市和股市，股市從2015年股災過后到現在一直半死不活，很多熱錢還是偏向于投資房市，房地產就因為這些炒房的，手中控制的房產太多，所以房價一真跌不下來，老伯姓真差房子住嗎？普遍性是不差房子住的，很多有錢人，為了想在房子上撈一筆，不住也要買一套房子來放起，所以房價才會一直居高不下，股市又不好，如果股市行情好，炒股賺錢容易，那么房市上的熱錢就會流入股市，也就是說，當很多人都在賣房炒股的時候，房價才會下跌，股價才會上漲，為了控制好房地產業穩定，所以A股短期不能出現大牛市，說到這里你應該知道股市為什么一直走不牛的原因了吧！

房價不會大跌，但大幅上漲的空間也不大。

上邊說過，房市和股市是相互聯動的，房價一但大跌，股市就會大漲，股市一但走熊，房價就會上漲，目前股價管理層是完全可以宏觀調控的，中國經濟，無論是房市還是股市，都必須要穩定，所以，房價也不能大跌大漲，股市也不能大漲大跌，各個行業都需要穩定，國家經濟建設才會持續向好。

房價死扛不降，會出現什么后果？

我認為，只要房價穩定，不持續上漲，維持在不跌不漲階段，是不會出現什么嚴重后果的。如果房價持續上漲，炒房的人越來越多，嚴重的房地產泡沫將會引發銀行次貸危機，次貸危機幾年前在某些國家就曾經出現過，貸款買房的人房子賣不出去，還不了銀行貸款，可想而知后果會有多嚴重？所以，房子是用來住的，不是用來炒的，適當炒作可以提高產業聯動附帶增值，一但過度炒作，房價一但持續走高，房價炒高了沒人接盤，炒房人的資金流就會斷裂，銀行貸款收不回，次貸危機就是這樣產生的。

所以，任何行業炒作都是有必要的，但應適可而止，不能過度炒作，房價和股價是一樣一樣的，牛市過后帶來的并不是好事，而是股災，房子一但炒作過度，房價炒上天了，過后帶來的就是房災，所以，房價穩定至關重要。