從宏觀層面來看，物價(jià)上漲是必然趨勢，畢竟人口總量即將迎來拐點(diǎn)，而貨幣總量還在持續(xù)快速增加，物價(jià)上漲，本來就是貨幣現(xiàn)象。
在過去二十年，房地產(chǎn)吸納了天量超發(fā)貨幣，于是少則上漲五倍十倍，多則上漲二十余倍。如果住房成本在居民價(jià)格指數(shù)中的占比能夠跟實(shí)際收入占比一樣得到真實(shí)體現(xiàn)，那么真實(shí)通脹率將是一個驚人的數(shù)字。
房地產(chǎn)成為貨幣蓄水池，洪水沒有過多溢流到所有領(lǐng)域，物價(jià)總體上漲還相對溫和。隨著新技術(shù)新設(shè)備的不斷應(yīng)用，生產(chǎn)率提升，工業(yè)品生產(chǎn)成本降低，電子產(chǎn)品價(jià)格還出現(xiàn)了下降。
實(shí)事求是的講，我們當(dāng)下正處于一個通脹與通縮并存的時(shí)代，并非所有商品價(jià)格都在上漲。
2020年，房價(jià)處于高位，居民負(fù)債率已經(jīng)到了值得警惕的程度，為了避免系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，資金流向房地產(chǎn)的速度受到限制。與此同時(shí)，貨幣增量驚人，半年時(shí)間新增廣義貨幣超過10萬億，不管是投向新基建還是投向企業(yè)，最終都會流向社會，推高部分商品價(jià)格。
房地產(chǎn)已經(jīng)后繼乏力了，聰明的投資者不再將房產(chǎn)作為投資方向，于是估值相對較低的股市迎來“牛市”，即便沒有業(yè)績作為支撐。
受新冠病毒影響，相當(dāng)多的行業(yè)受到?jīng)_擊，餐飲、住宿、航空、健身、線下教育培訓(xùn)、部分零售業(yè)等等經(jīng)營狀況大不如前，從業(yè)者工作不再穩(wěn)定，收入明顯減少。同時(shí)，外貿(mào)出口企業(yè)，部分制造業(yè)企業(yè)訂單減少，裁員的情況較為普遍，涉及數(shù)以千萬計(jì)的農(nóng)民工。
收入減少，出口受到影響，產(chǎn)能過剩問題突出，部分消費(fèi)萎縮，一些企業(yè)為了回籠資金就只能選擇微利甚至虧本銷售，相應(yīng)的產(chǎn)品就會降價(jià)。
在不同的電商平臺上，我們都能找到價(jià)格非常低廉的商品，地?cái)偨?jīng)濟(jì)下同樣有很多商品物美價(jià)廉，更不用說雞蛋價(jià)格已經(jīng)長時(shí)間保持低位了。
貨幣是水，流到哪里哪里就會泛濫，但是水管不會向每個企業(yè)每個人開放，富人更容易得到資金，非民營的企業(yè)更容易拿到貸款。消費(fèi)需求不同，資金實(shí)力不同，商品價(jià)格自然漲跌不一。