如果只有一套房子，就不要講賣不賣了，除非是戶口不在這里，要離開這座城市。如果有多套房子，最多留下兩套，剩下的全部賣掉持有現(xiàn)金好。
持有現(xiàn)金，具有最好的流動性，雖然存到銀行可能利息跑不贏通脹，放到股市可能保不住本金，依然是更好的選擇。
持有房子要想賺錢，要么等房價上漲，要么通過出租獲益。房價上漲的理由已經(jīng)不存在了，全球經(jīng)濟衰退的大背景下，任何被高估的資產(chǎn)都會價值回歸?？沼袃r格，無人接手。至于出租，租金回報率2%都不一定能達(dá)到，還每月存到銀行收益更高，畢竟三年期大額存單年利率能達(dá)到4%左右，低的也能3.85%。
現(xiàn)在房子問題已經(jīng)是國內(nèi)最大的問題，也是經(jīng)濟發(fā)展最大的桎梏。一方面土地收入不可或缺，另一方面房地產(chǎn)依然是經(jīng)濟重要組成部分。
現(xiàn)在的麻煩是，如果房價繼續(xù)漲，國民收入水平難以支撐，上漲的好處更多投資客們獲得，對實體經(jīng)濟毫無益處，今后金融風(fēng)險也會不斷增大。如果房價降，則購房需求減少，土地市場遇冷，各地資金會不足。
如果仔細(xì)觀察就會發(fā)現(xiàn)，房住不炒已經(jīng)定調(diào)，深圳最新的調(diào)控已經(jīng)在降低二手房的流動性，其他熱點城市也會紛紛跟進。保一手房，限制二手房，這樣樓市才能更穩(wěn)，對經(jīng)濟的沖擊也能更小，以時間換空間。
經(jīng)濟穩(wěn)定持續(xù)增長，人民不斷增長的收入能夠消化掉債務(wù)，但是在當(dāng)下的經(jīng)濟環(huán)境中，相當(dāng)多的家庭收入減少，工作不再那么穩(wěn)定，剛性購房需求必然萎縮?？梢灶A(yù)見的是，二手房會越來越難賣，價格也會以下跌為主，想要賣出去就得是本小區(qū)最低價。
持有現(xiàn)金，進可攻退可守。
持有房子，將來只有房子，想變成錢越來越難，甚至出租也不那么容易。
何去何從，仁者見仁智者見智，個人看法，僅供參考。