先給結論，許家印仍然擁有實際控制權，給大家普及一下這方面的知識。

第一，許家印卸任的職務是恒大地產的董事長而不是恒大集團。房產行業是恒大集團下屬最重要的業務，也是主要收入來源，但恒大不是只有地產業務，汽車、物業、大健康、體育等都是恒大集團的。

因此，這個問題應該描述成許家印卸任董事長后是不是依然能夠控制恒大地產集團更加合適。

第二，判斷一家公司的實際控制人是誰并不只看董事長或者法定代表人是誰。比如馬云不是阿里巴巴的董事局主席了，但阿里巴巴仍然由他控制。又比如拼多多創始人黃崢之前辭去了在在拼多多所有行政職務，但他還是拼多多的實際控制人，掌握著公司的控制權。

判斷公司控制權的第一要義是誰持有最多的具有表決權的股份。

在很多公司，尤其是互聯網公司中，創始人經過多輪融資后實際持有的公司股份比例不到20%，投錢的戰略投資者們擁有更多的股權，但他們的表決權并沒有那么多。這是因為在簽訂投資協議時大家同意讓創始人的股票變成旅游超級投票權的股票。

比如，一股股票頂十票。這就讓創始人即使手里的股份占比不大卻依然可以控制公司。

第三，對于恒大地產來說不存在超級投票權的問題，也沒有太多的戰略投資者加入。因此，只要決定恒大地產的股東中哪一家持有最多股票就行了。

從恒大地產的持股構成來看，廣州凱隆置業公司擁有60.29%的恒大地產股份。那么這家公司就是控股股東。

廣州凱隆置業公司是廣州超豐100%控股的全資子公司，而廣州超豐又是安基100%持股的全資子公司。安基是一家注冊在英屬維京群島的離岸公司，雖然無法通過工商注冊信息查詢到其背后的股東，但大家都知道這是一家許家印控制控制的離岸公司。

因此，許家印其實通過了多層公司掌握了恒大地產60.29%的股份。也就說說不管誰做董事長，恒大地產背后的真正控制者還是許家印，他依然擁有實際控制權。