買房的時(shí)候很多人都是貸款的，雖然要支付給銀行一大筆利息，但是能夠減輕買房的壓力，至于利息是多少，是根據(jù)貸款金額與利率計(jì)算出來的，利率低產(chǎn)生的利息自然更低。

【1】首先是看最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上加點(diǎn)，房貸利率=最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+加點(diǎn)值，大部分是在LPR的基礎(chǔ)上加20%左右；

【2】再者是看貸款人是第幾套房，若是第一套房利率會(huì)比第二套房利率低，最低可以是最新公布的LPR利率;

【3】最后是根據(jù)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行確定，資質(zhì)好的人貸款利率自然低一些。

關(guān)于銀行貸款的問題，銀行的回答是：若是你還未申請(qǐng)貸款，貸款利率請(qǐng)參考LPR報(bào)價(jià)，但貸款利率是根據(jù)貸款人自身?xiàng)l件、信用狀況等綜合判定的，具體可咨詢當(dāng)?shù)匦刨J網(wǎng)點(diǎn)；如果已申請(qǐng)貸款，請(qǐng)以貸款合同為準(zhǔn)。