房貸時間能否更改主要取決于房貸的申請情況，具體有以下幾種情況：

【1】房貸申請還沒有審核通過，用戶只是遞交了房貸申請的資料給銀行，這種情況下房貸時間是可以更改的，用戶可以聯系銀行為自己辦理房貸的客戶經理，申請更改房貸的貸款年限。

【2】房貸申請已經審核通過的情況下，是無法更改房貸年限的，但是用戶可以通過辦理房貸的提前還款來縮短房貸年限。用戶在辦理了房貸部分提前還款之后，對于剩余的貸款金額可以選擇減少月供，也可以選擇縮短貸款年限。當然只有部分銀行是支持縮短貸款年限的，如果用戶貸款的銀行不支持縮短貸款年限，那么意味著在貸款申請成功之后，用戶是無法更改房貸的貸款期限的。

房貸可以申請延期。借款人資金困難、確實沒有償還能力的情況下，可以與貸款機構進行協商，寬限還款期間或者分期歸還。借款人應當提前一個月提出申請，并及時攜帶貸款合同等材料到銀行網點辦理手續。