商業貸款買的房子利率高還款壓力大，并且隨著房貸利率的降低，越來越多商業貸款的人選擇轉成組合貸款，就是公積金貸款與商業貸款結合的一種貸款模式。

商貸轉組合貸款流程是什么？

【1】咨詢，先問商貸放款銀行是否支持商貸轉組合貸，支持的話就準備好需要的材料（資料以原商貸銀行提供為準）提交至辦理點銀行申請辦理;

【2】初步審核，看貸款人是否符合轉貸的條件，符合的話提交申請書，辦理貸款公證;

【3】再次審核，公積金管理中心或者銀行根據借款人提供的資料，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限;

【4】借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同，用房屋或者用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券等進行抵押擔保;

【5】到公積金中心辦理住房公積金貸款（組合貸款），向不動產登記中心申請辦理抵押權變更;

【6】發放貸款，簽訂合同之后公積金中心會盡快發放貸款至商業貸款銀行賬戶，由銀行進行劃款，重新計算貸款人月供的額度。

商貸轉組合貸款需要的材料：

貸款人及配偶身份證原件；借款人與配偶或者共同借款人的戶口本；借款人及配偶或共有人的婚姻關系證明；還款人的收入證明；購房合同；商貸個人借款合同公證書；商業貸款余額對賬單原件；借款人還款銀行卡；征信報告。

商貸轉組合貸款，對于貸款人來說是好事，但是需要滿足相關的條件，再者是需要提交齊全的材料，這不是一天就可以搞完的，可能需要一個較長的過程。